Allmänt
Du får utföra störande arbeten, som borrning, i lägenheten endast mellan kl. 08.00 och 20.00 på vardagar, och mellan kl. 09.00 och 17.00 på helger. Renoveringar under storhelger är inte tillåtna. Vi rekommenderar att du informerar dina grannar om du planerar renoveringsarbeten som kan orsaka störningar.
För större renoveringar, som ingrepp i bärande väggar eller förändringar som påverkar fastighetens utseende eller underhåll, måste du få styrelsens godkännande.
- VVS-arbeten, liksom installation av diskmaskin eller tvättmaskin, måste utföras av en godkänd montör.
- El-arbeten måste utföras av en behörig elektriker.
Inglasning av balkong
Föreningen har ett gemensamt bygglov från Järfälla kommun för balkonginglasningar. Dock tillåter kommunen inte inglasning av balkonger eller terrasser som saknar tak, och du får inte bygga till tak för detta ändamål.
Styrelsen rekommenderar Svenska Lumon AB som leverantör för balkonginglasning, eftersom de redan har anlitats av andra bostadsrättshavare i föreningen. Enligt bygglovet gäller följande krav:
- Inglasningen ska vara av profillöst glas och ge ett stilrent intryck mot fasaden.
- På markplan får inglasningen inte sträcka sig över den ovanliggande balkongplattan.
- På L-formade balkonger mot Kalvshällavägen ska inglasningen avslutas vid fasadlivet, så ingen inglasning sker mot Kalvshällavägen.
- Solgardinerna ska vara ljusgrå.
Innan du påbörjar inglasningen, måste styrelsen ge sitt tillstånd. Det sker genom ett särskilt avtal som du och leverantören tecknar och undertecknar. Ladda ner avtalet under fliken Dokument, och lämna det antingen i styrelsens postbox på Viggengatan 13 eller skicka det via e-post till styrelsen@brftakten1.se.
Utöver styrelsens tillstånd behöver du ett startbesked från Järfälla kommun. Om din leverantör inte hjälper till med ansökan, kan du ladda ner blanketten från fliken Dokument. Startbeskedet kostar 2400 kr, och du kan ansöka tillsammans med andra boende för att dela på kostnaden. I din ansökan ska du ange följande:
- Fastighetsbeteckning: BARKARBY 2:41
- Diarienummer: BYGG 2018–000599
Du måste följa leverantörens anvisningar för underhåll av inglasningen och hålla glasytorna rena. Balkongen får inte värmas upp genom att släppa ut varm luft från lägenheten via en öppen dörr eller fönster, eftersom det överbelastar husets uppvärmningssystem.
Vid frågor är du alltid välkommen att kontakta styrelsen.